首页>>福清商会-天下福清哥>>洪承琛:走进奥克兰市发展局的福清人

洪承琛:走进奥克兰市发展局的福清人

[摘要]
 

 

近日,CCTV华人世界播放《海外福州人》第八集:《洪承琛:我在奥克兰建五星级酒店》,介绍融籍乡亲在新西兰建五星级酒店。视频链接如下:              http://vlog.fznews.com.cn/node/9673/20170315/58c8e12754c90.shtml

      今年51岁的融籍乡亲、现任新西兰奥克兰市发展局投资及国际关系处的主任的洪承琛告诉央视记者,两年后建成的奥克兰最好的超五星级酒店柏悦酒店,总投资超过30亿人民币,是华人在新西兰公共基础设施方面投资最大的项目,这个项目是他引进的,从酒店立项到奠基仪式再到现在开工,洪承琛都全程参与。

说起起这个项目,洪承琛说,酒店的国际招标之初有100多家企业参与,最终北京的富华集团突破重围入选。但由于刚开始,双方的期望值有很大差距,谈判过程可谓是一波三折。投资者希望:酒店能在十年左右回收,符合投资的标准。工期最好在一年半左右。而实际情况是,在奥克兰的历史上,建酒店三五年是很普遍的,还没发生过两三年就建好酒店的情况,这是第一个。投资者希望:高大上,建几十层。这是在中国投资中司空见惯的情况。而实际情况奥克兰的规划是,酒店从山上向下能看到海,从海向上能看到山,每个人都能享受美丽的海景跟山景。在这种情况下,酒店的空间就会偏小,达不到五星级的标准。

从工期上的意见不一到酒店层数的问题,为了这些,双方进行了不下十次谈判。有一次,在北京,洪承琛他们从早上8点进入会议室,一直谈到晚上11点才离开。洪承琛说,对方十个专家,自己这方只有两个,完全是一场体力与脑力的高度竞赛。

经过酒店管理方、投资方、奥克兰市政府的多方协调,又在酒店所在区域的社区举行了七八次的听证会,双方才终于达成共识,酒店从原来规划的6层,增加到了7层。

 

 

洪承琛说  

自己在奥克兰市政府发展局工作了五年多,作为奥克兰市发展局投资及国际关系处的主任,主要就负责整个城市的规划、设计、制造,以及基础设施的建设。洪承琛出国前在高校工作,14年前来到新西兰留学。他曾先后在新西兰国家统计局、大奥克兰区议会等机构工作。2011年,洪承琛进入奥克兰海滨开发局,也就是现在的奥克兰发展局,担任亚太区顾问。现在,由于来自中国的投资,奥克兰从原来的“千帆之都”变成了“千个脚手架之都”,到处可见建设工地的脚手架 ,这种变化带动了奥克兰整个海滨开发区的发展。